오피스텔을 담보로 대출을 받고 싶은데, 은행에 방문할 시간조차 없으시다면? ‘i-ONE 오피스텔담보대출’은 근로·사업소득자가 영업점 방문 없이 스마트폰(i-ONE Bank)으로 간편하게 신청할 수 있는 비대면 전용 상품입니다. KB시세 등록된 단독 소유 오피스텔을 보유 중이라면, 지금 바로 확인해보세요.
1. 상품 설명｜근로·사업소득자 대상 비대면 오피스텔 담보대출
전산으로 소득 확인 가능하다면 누구나 신청 가능한 모바일 전용 상품입니다.
- 가입 대상: 개인 (근로/사업소득자)
- 담보 요건: 본인 단독 소유 오피스텔, KB시세 존재, 타 세대 전입 없음
- 신용 요건: KCB 520점 이상 & NICE 600점 이상
- 가입 방식: i-ONE Bank 모바일 전용
대출은 신청부터 실행까지 100% 비대면으로 가능하며, 별도의 서류 제출도 요구하지 않습니다. 단, 담보물 요건을 만족하고 소득 및 신용 요건이 충족되어야 하며, 본인 명의 휴대폰이 있어야 진행할 수 있습니다.
2. 대출 한도 및 금리｜최소 1천 ~ 최대 10억 고정/변동 선택 가능
오피스텔 담보가액의 40% ~ 70% 이내에서 맞춤 한도 제공됩니다.
- 대출 한도: 1,000만 원 ~ 10억 원
- 담보 비율: 담보가액의 40 ~ 70% 이내 (지역별 상이)
- 대출 금리(2025.05.20 기준)
- 고정금리: 최저 연 3.739% ~ 최고 연 3.939%
- 변동금리: 최저 연 3.980% ~ 최고 연 4.180%
- 기준금리: KORIBOR(3개월) 기준, + 가산금리 – 우대감면금리 적용
고객의 신용점수, 자동이체, 체크카드 실적, 스마트뱅킹 가입 여부 등에 따라 최대 연 0.2%의 금리 감면이 추가 제공됩니다.
3. 대출 기간 및 상환 방식｜최대 30년
상황에 따라 단기/장기 옵션 선택 가능하며, 휴일에도 상환이 가능합니다.
- 만기일시상환: 1년 (최대 5년 연장 가능)
- 분할상환: 10년 이상 ~ 최대 30년 (5년 단위로 운용)
- 상환 방식: 만기일시상환, 원금균등분할, 원리금균등분할 중 선택
- 이자 납입: 매월 지정일 후취 (이자계산은 365일 기준)
4. 대출 신청 방법｜모바일 앱 100% 비대면
별도 서류 제출 없이 빠르게 실행되는 신청 프로세스를 제공합니다.
- 신청 채널: i-ONE Bank 앱 (IBK기업은행)
- 신청 가능 시간: 영업일 기준 08:00 ~ 22:00
- 신청 가능 시점: 대출금 지급 희망일로부터 1개월 전 ~ 12영업일 전까지
- 필요 조건: 본인 명의 휴대폰 필수, 전산으로 소득 확인 가능해야 함
신청 이후에는 자동화된 심사 시스템이 가동되며, 추가 서류 요청 없이 심사 완료 후 대출 실행까지 연결됩니다. 단, 담보물이나 신용 상황에 따라 거절될 수 있으며, 이 경우 앱 내 알림 또는 별도 안내를 통해 확인할 수 있습니다.
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5. 금리 감면 특약｜급여이체·체크카드 실적
특약 항목을 충족하면 최대 연 0.2% 금리 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
- 급여 또는 연금이체, 신용/체크카드 결제 실적
- 적립식 예금 유지
- 자동이체 등록 (제세공과금 등)
- 스마트뱅킹 가입, 청약종합저축 가입 등
특약 적용 기간은 약정일로부터 3개월이며, 이후 월 단위로 실적 이행 여부에 따라 자동 감면이 적용되거나 해지됩니다.
6. 중도상환해약금 및 부대비용 안내
금리 조건과 세금 등 관련 비용은 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
- 중도상환해약금: 상환금액 × 0.64% × (잔존일수 ÷ 대출일수)
※ 대출일수가 3년 초과 시 3년 기준 - 인지세: 은행과 고객 각 50% 부담
- 국민주택채권 할인비용, 근저당권 말소 및 등기 관련 비용 등은 고객 부담
7. 유의사항 및 예금자 보호
금융소비자 보호법 및 예금자보호법에 따라 안전하게 운영되는 상품입니다.
- 예금자 보호: 해당사항 없음 (대출 상품)
- 연체 시: 약정금리 + 연체가산금리(연 3%), 최고 연 11% 이내 적용
- 담보 부적합 시 대출 제한 가능
- 대출 원리금 연체 시 모든 원리금 상환 의무 발생 가능
- 상환능력 대비 과도한 대출 시 개인신용평점 하락 및 금융 불이익 발생
계약 체결 전 반드시 상품설명서 및 여신거래기본약관, 대출거래약정서를 확인하고 충분한 설명을 들은 후 거래하시기 바랍니다.
8. 결론｜오피스텔 보유자의 빠르고 간편한 비대면 대출 솔루션
‘i-ONE 오피스텔담보대출’은 담보자산을 활용한 고액 대출이 필요하지만 바쁜 일정으로 영업점 방문이 어려운 고객을 위해 설계된 스마트한 상품입니다. 고객의 신용상황과 소득에 따라 차등 적용되는 맞춤 금리, KB시세 확인이 가능한 오피스텔 보유 조건만 충족한다면 지금 바로 모바일로 대출 한도를 확인해보세요.