에잇퍼센트 주택담보대출은 신용점수 454점 이상이면 소득 증빙 없이도 신청 가능한 비대면 상품입니다. KB시세 기준의 아파트 또는 주상복합을 담보로 하며, 플랫폼 특성상 후순위 담보도 가능하고, 금리는 연 6.8%부터 시작합니다. 서류 제출, 계약까지 모두 온라인으로 진행되며, 신용점수에 영향을 주지 않고 금리·한도 조회가 가능합니다.
1. 상품 설명｜플랫폼 기반 고정금리 주택담보대출
에잇퍼센트 주택담보대출은 후순위까지 가능한 유연한 조건의 고정금리 상품입니다.
- 대출금리: 연 6.8%~12.9% (고정금리)
- 한도: 최소 2천만 원 ~ 최대 70억 원
- 담보 대상: KB시세 등록 아파트 또는 주상복합
- 상환방식: 만기일시상환
에잇퍼센트의 대출은 기존 금융사와 달리 온라인 투자자들의 자금으로 운영됩니다. 이 덕분에 비대면으로 빠르고 유연한 조건의 대출이 가능하며, 소득 증빙이 없어도 담보 시세만으로 대출이 이뤄지는 것이 가장 큰 특징입니다.
2. 대출 조건｜대출금액별 상환 기간
금액에 따라 대출 기간이 나뉘며 수수료도 명확히 안내됩니다.
- 5,000만 원 이하: 6~24개월
- 5,000만 원 초과: 6~12개월
- 플랫폼 수수료: 최대 연 3.5% (최대 12회 분납)
- 중도상환수수료: 1.0% (플랫폼 수수료 완납 시 면제)
플랫폼 수수료는 매월 이자와 함께 나눠 납부하거나, 대출금 입금 시 차감됩니다. 또한 플랫폼 수수료를 모두 납부한 이후에는 중도상환수수료가 면제되어 유연한 조기상환이 가능합니다.
3. 신청 자격｜신용점수 중심 간편 신청 조건
신용 기준만 충족하면 누구나 온라인으로 신청 가능합니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 신용점수(KCB) 454점 이상
- 연체, 회생, 파산, 신용회복 이력 없음
- 담보: KB시세가 존재하는 아파트 또는 주상복합
에잇퍼센트는 소득을 입증하기 어려운 자영업자, 프리랜서 등에게도 열려 있습니다. 담보 시세와 일정 수준의 신용점수만 있다면, 후순위로도 대출이 가능해 자금 운용의 유연성이 높은 상품입니다.
4. 신청 절차 및 진행 과정｜비대면 모든 단계 처리
주소만 입력하면 한도 조회부터 실행까지 온라인으로 처리됩니다.
- 금리·한도 조회 (신용점수 영향 없음)
- 신청서 작성 및 서류 제출
- 내부 심사 후 전자계약 체결
- 투자 모집 후 대출 실행
신청부터 계약까지 전 과정이 온라인으로 진행되며, 금리 조회는 100회 이상 하더라도 신용점수에 영향을 주지 않습니다. 전문 심사역이 배정되어 안내해주기 때문에 복잡한 절차 없이 빠르게 완료됩니다.
5. 수수료 및 연체 안내
이용 전 수수료 구조와 연체 기준을 꼭 확인해야 합니다.
- 플랫폼 수수료: 최대 연 3.5%
- 중도상환수수료: 1.0%
- 연체금리: 약정금리 + 3% (최고 연 20% 이내)
이자는 매월 정해진 날에 납부해야 하며, 미납 시 약정금리에 3%의 연체금리가 적용됩니다. 2회 이상 연속 미납 시 대출금 전체에 대해 연체이율이 적용될 수 있으므로 반드시 기일을 지켜야 합니다.
6. 유의사항｜투자모집 대기 리스크
간편한 신청 뒤엔 투자 기반 구조의 한계도 고려해야 합니다.
에잇퍼센트는 투자자들의 자금으로 대출을 실행하기 때문에 투자 모집 상황에 따라 대출 실행이 지연될 수 있습니다. 또한 담보 가치 하락이나 신용점수 하락에 따른 금리 조정 리스크도 존재합니다. 상품설명서와 약관을 충분히 확인한 후, 본인의 상환 능력에 맞춰 결정하는 것이 중요합니다.
7. 결론｜소득증빙 없이 빠르게 이용 가능한 부동산담보대출
에잇퍼센트 주택담보대출은 신용점수와 담보만 있다면 소득 증빙 없이도 비대면으로 실행 가능한 간편한 부동산담보대출입니다. 고정금리 구조, 최대 70억 원까지의 한도, 후순위 가능성 등에서 자금이 필요한 분들에게 실질적인 대안이 될 수 있습니다. 신중한 심사를 거치되, 빠른 실행과 간편함을 동시에 제공하는 스마트한 선택입니다.